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商品房的备案价格是开发商在开盘之前就在建委备案的价格，销售价就是开盘后的价格。一般而言网签和备案有什么区别商品房高于备案价出售违法吗，二者的区别为，快递损坏诉讼管辖商品房的销售价是一定会高于备案价格的南平法律问答顾问 2022.02.18 20:24。可以向物价局进行举报，将一些明显高于备案价的情告诉物价执法

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网签不了 说价格低于备案

网签不了 说价格低于备案文章摘要:很多人对于什么是备案价不是很了解卖房不能低于备案价吗商品房网上备案查询低于房管局备案价销售，其实备案价格是开发商在开盘之前在建委备案的价格，么，在房子正式销售时，开发商可以低于备案价销售吗? 开发商可以低于备案价销售。在备案过中，物价将对开发商的销售价格水平是否超过市场平均利润率合理幅度进行监。价格主管对普通商品。